Balneário Camboriú ocupou a liderança nacional entre março de 2022 e maio de 2026. Em junho deste ano, Itapema passou a figurar na primeira posição, mas acabou superada pela capital capixaba na divulgação mais recente do índice.

 

CIDADES CATARINENSES NO TOP-5

Mesmo perdendo a liderança do ranking, Santa Catarina segue concentrando quatro das cinco cidades com o metro quadrado mais valorizado do país. Confira os valores médios:

• Vitória (ES): R$ 15.448/m²

• Itapema (SC): R$ 15.403/m²

• Balneário Camboriú (SC): R$ 15.295/m²

• Florianópolis (SC): R$ 13.461/m²

• Itajaí (SC): R$ 13.301/m²

 

COMO FUNCIONA O ÍNDICE

Divulgado mensalmente pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), o índice FipeZap acompanha a variação dos preços de venda e locação de imóveis a partir de anúncios publicados na internet, funcionando como um indicador da inflação do mercado imobiliário nas cidades monitoradas.

 

Foto: Prefeitura de Itapema/Divulgação

 

A entidade ressalta, no entanto, que o estudo contempla apenas 56 municípios, enquanto o Brasil possui mais de 5.500 cidades. Por isso, os preços médios apresentados não devem ser comparados de forma direta entre os municípios, já que a composição das amostras de anúncios varia significativamente.

 

DESTAQUES DE SANTA CATARINA

Itapema possui atualmente o metro quadrado mais valorizado do estado. Com cerca de 75,9 mil habitantes, segundo o Censo 2022, o município está localizado a aproximadamente 70 quilômetros de Florianópolis e tem nas praias um dos principais atrativos.

 

Foto: Redes Sociais/@santacatarina

 

Balneário Camboriú, com 138.701 moradores, é conhecida pelos arranha-céus e pelo forte turismo. O município também lidera o ranking nacional de uso de apartamentos como domicílios ocasionais.