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MERCADO IMOBILIÁRIO | Imobiliária de Itapema e empresa investidora finalizam massa falida histórica
A Verve Negócios se tornou referência em grandes transações imobiliárias no litoral de Santa Catarina. Com mais de 50 operações consolidadas, a empresa se fortalece cada vez mais como a principal imobiliária quando o assunto é a venda de grandes áreas para investidores ou permutas estratégicas com as maiores incorporadoras da região.
Fotos: Divulgação
À frente da empresa está Alexandre Winkel, de apenas 30 anos, mas com mais de 12 anos de atuação no mercado imobiliário de Itapema. Segundo ele, a empresa sempre foi focada em grandes operações.
Hoje podemos dizer que o litoral irá receber mais de 6.000 apartamentos provenientes do nosso trabalho, conectando grandes investidores, construtoras renomadas e a nossa principal matéria-prima: o terreno.”
Alexandre Winkel, Verve Negócios
A Verve foi a responsável por assessorar o encerramento da famosa massa falida do antigo supermercado Marasil, empresa pioneira na região, com diversas lojas, que decretou falência no final dos anos 1990.
O processo envolvia imóveis extremamente estratégicos, porém bloqueados e indisponíveis para negociação. Com sua expertise, a Verve uniu o investidor certo à estratégia adequada, solucionando uma pendência que, apesar de ser alvo de grande interesse das construtoras, jamais havia sido concluída.
Alexandre ainda explica que o trabalho sempre é realizado com o jurídico e contábil internos.
Neste caso específico, encontramos o investidor que mais se identificou com o modelo de negócio que formatamos e entregamos o pacote completo.
Nosso jurídico ficou responsável por toda a diligência necessária, realizamos projetos para os terrenos e apresentamos opções de construtoras que acreditamos ter maior afinidade com cada localização, além de projeções de lucro nas futuras permutas.
Hoje nosso investidor irá colher os frutos de ter confiado no nosso trabalho, tendo em mãos áreas de altíssimo valor estratégico, totalmente livres e regularizadas para negociação.”
Alexandre Winkel, Verve Negócios
A empresa que adquiriu os terrenos é a LWM Participações, recém-fundada em Itapema, com foco justamente na aquisição de áreas estratégicas para permuta com construtoras. Um dos sócios, Ricardo Laus, que atua há anos no segmento de loteamentos em Tijucas, com diversos projetos consolidados pela Novo Ambiente Urbanismo, celebra o resultado da operação conduzida pela Verve e projeta novas aquisições nos próximos anos.
Estou muito feliz com o resultado dessa negociação. Além do lucro obtido, a simbologia desse negócio é extremamente gratificante.
Lembro de frequentar o supermercado Marasil quando criança e hoje poder contribuir para o encerramento desse processo é uma honra para nós.”
Ricardo Laus, Novo Ambiente Urbanismo
A LWM Participações já possui projetos definidos para a execução de empreendimentos pontuais nas cidades de Tijucas e Porto Belo e demonstra intenção de continuar expandindo seu portfólio com novas aquisições destinadas a grandes construtoras.
Ricardo também explica que nos próximos anos, a LWM certamente despontará com empreendimentos de alta rentabilidade para investidores e localizações extremamente estratégicas.
